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土地の有効活用、老後の安定収入の確保、節税対策・・・。
賃貸住宅経営をはじめるにもいろいろな理由があるでしょう。
しかし、理由がどんなものであっても、事業として成り立たなければ経営する意味もなく、
かえって生活に大きな負担を与えることにもなりかねません。
賃貸住宅経営のパートナーに要求されるものは、地域の賃貸住宅マーケットと
これからの入居者の動向、節税対策、建築情報など、多彩な領域に広がります。
湘南台の街との永いおつきあいから生まれる信頼と実績。
賃貸住宅経営のことなら、ご計画から運営までトータルにご相談ください。
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安定した賃貸住宅経営を継続的に行っていくためには、入居者や物件の管理が大切な要因の一つです。管理には物件のメンテナンスや空室時の入居者募集、日頃の家賃回収まで、さまざまな業務の中から、三陽商事ではオーナー様の経営形態にあわせて、管理運営をご提案します。そのなかからオーナー様のご要望にあわせて管理や運営をお手伝いしていきます。
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昨今の土地税制では大切な土地も何らかの防衛策を施さなければ守ることはできないのが現状です。一方、賃貸住宅の税制の特例を利用すれば、土地や資産に課される税負担を軽減することもできます。三陽商事では当社の顧問税理士とともに、プロの視点とシュミレーションによって税制や賃貸市場の変化を見通しながら、収支のバランスのとれた効率のいい経営をお届けします。
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賃貸住宅経営で最も心配なのは、空室が出ることです。神奈川県央の新しいターミナル「湘南台」。その駅前に店舗を構える三陽商事・新しくスタートしたピタットハウス湘南台店には、ヤングファミリー、単身者をはじめ多くの入居希望者が集まります。プランニングや管理から熟知した物件情報と入居希望者のニーズを適切に結びつけて、オーナー様からも入居者様からも喜ばれる賃貸契約につなげていきます。
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